China se eleva con las viviendas asequibles

China encuentra una nueva solución habitacional asequible y amigable con el medio ambiente, lo cual, no es una sorpresa. La potencia económica es también el país con mayor población en el mundo y ya ha venido desarrollando diversas opciones para satisfacer su siempre creciente demanda de viviendas de bajo costo.

En esta oportunidad se trata de un complejo habitacional en la ciudad de Beijing, justo en las riveras del lago Pao. La vivienda de 480 metros cuadrados, que se levanta como un curioso compilado de casas plugins, concebida como parte del proyecto de desarrollo de una ciudad ecológica, usaría electricidad 100% limpia, dejando una mínima huella de carbono. Por si fuera poco, estas contarán con la protección del 10% de sus tierras como lugares de cultivo permanente.

Aunque como se ha mencionado anteriormente, China ya ha desarrollado otros tipos de viviendas asequibles, este es el primer complejo de este tipo que también incluye criterios de sustentabilidad y ecología. Además, éste toma en cuenta el impacto sobre la ciudad, enfocándose en no significar una mayor congestión.

La casa sobre el agua

El complejo que se desarrolla junto al Lago Pao, en Xiong’an, se encuentra a 100 kilómetros (62 millas) al suroeste de Beijing. Este consiste en un grupo de viviendas construidas sobre una base de muelles de hormigón que elevan toda una planta sobre el suelo para permitir que las aguas pluviales sean absorbidas sobre el mismo. Gracias a ello se disminuye el impacto de la construcción en el ecosistema del lago. Esto está enmarcado dentro del programa de ciudad esponja de China, el cual busca reducir las inundaciones extremas, proteger los suelos y disminuir la contaminación en los centros poblados. En el caso concreto de esta construcción, le permite obtener un mayor beneficio de la luz natural al estar a una mayor altura entre los árboles de la zona y el disfrute de una espectacular vista del lago. Nada mal, ¿verdad?

Todo el complejo ha sido prefabricado, lo que reduce costos y utiliza materiales de construcción que permite la modificación de los espacios con el tiempo, con un mínimo de intervención, disminuyendo la probabilidad de remodelaciones. Esto se logra gracias a paneles de construcción desarrollados por la Oficina de Arquitectura para las Personas (PAO) y que posteriormente son adosados a la estructura de acero.

Los paneles incluyen sus sistemas de cerraduras que pueden ser fácilmente desmontados con una sola herramienta. Esto permite aumentar, disminuir o modificar los espacios de acuerdo con las necesidades de los usuarios. Una maravilla, pues.

Construcción limpia

Los criterios de construcción de la torre de plugins junto al Lago Pao, se basan en la sustentabilidad y la mínima agresión al medioambiente. El diseño incluye ventanas de piso a techo que brindan la máxima iluminación natural e incluye un sistema de calefacción integrado en los paneles de los pisos.

Además, los techos están completamente cubiertos con paneles solares que suplen completamente de energía limpia a la estructura. Los paneles de las paredes gozan del máximo aislamiento térmico y sónico y todo el sistema cuenta con un circuito de drenajes que lleva las aguas residuales a una planta de tratamiento externa.

Toda la construcción que ya se encuentra en obras, forma parte del proyecto de ciudad ecológica que quiere desarrollarse en la localidad de Xiong’an. Pero además sirve de modelo para otros desarrollos que ya comienzan a plantearse a lo largo del país con la visión de crear comunidades sustentables con viviendas que, al ser de propiedad del gobierno, puedan ofrecerse de manera subsidiada para facilitar el acceso a las familias de menos recursos.