Madrid Nuevo Norte, la puerta abierta al futuro

Madrid está en todos los titulares gracias a Madrid Nuevo Norte. La ciudad más visitada de Europa ha decidido abrirle la puerta al futuro con el proyecto urbanístico más importante de Europa y el más ambicioso que se ha desarrollado en la ciudad.

Se trata de un proyecto urbanístico que lleva 26 años esperando por una oportunidad y que finalmente, ha sido aprobado por unanimidad por el Ayuntamiento de Madrid para modernizar una ciudad que no para de crecer. Madrid será reformada en las zonas de Malmea – San Roque – Tres Olivos, Las Tablas Oeste y Centro de Negocios para construir soluciones habitacionales, zonas verdes y centros comerciales y administrativos. Además el proyecto implica reformas en la zona de Chamartín en donde se construirá una estación del nuevo servicio ferroviario.

Se espera que Madrid Nuevo Norte tome alrededor de 24 años en ser construido en su totalidad. Es un proyecto magno que incluye la construcción de un nuevo sistema de transporte público y que tiene como objetivo principal, sanar la división del norte de Madrid por el sistema ferroviario, solucionando un grave problema de tráfico en la ciudad al mismo tiempo que llena un vacío urbanístico importante. Las construcciones están siendo diseñadas bajo un criterio de sustentabilidad y tecnología que permita un desarrollo urbano con el mínimo impacto ambiental.

Una nueva oportunidad

El proyecto que durante 26 años estuvo esperando ser aprobado, se desarrollará en una franja de 5.6 kilómetros de longitud por 1 kilómetro de ancho que atraviesa el norte de la ciudad desde la calle Mateo Inuria hasta la M-40. Algo muy interesante sobre Madrid Nuevo Norte es que las tres cuartas partes de las obras serán destinadas a usos públicos.

La idea principal del proyecto es generar un urbanismo con usos múltiples para que su afluencia sea permanente. Esto hace que sea un concepto que escapa al de ciudad dormitorio. Por otra parte, esta integra el nuevo desarrollo a las actividades cotidianas de la capital debido a su sistema de transporte cuyo eje central será la nueva estación de Chamartín que se convertirá en el principal centro de operaciones del AVE y desde donde se articularán una serie de servicios que abarcarán toda la ciudad.

Pero además del potente servicio de transporte, ya que las obras también tendrán impacto en las vías que ahora unirán los barrios del norte de Madrid –que por años estuvieron aislados- con el centro de la ciudad a través de corredores viales, puentes y subterráneos.

Un norte verde

El proyecto Madrid Nuevo Norte incluye más de 400.000 metros cuadrados de zonas verdes que se unen a la red de parques ya existentes en Madrid. Estas estarán agrupadas en dos ejes: el Parque Central que se ubicará como cubrimiento de las vías de Chamartín y que rodeará el Centro de Negocios y el llamado Eje Verde. Ambos contarán con 13 hectáreas de paisajismos y zonas de convivencia social. El Eje Verde, por su parte, poseerá una red de parques interconectados por todos los barrios y que se unirán a los parques ya existentes para ampliar el eje vertebrador de la ciudad Prado – Recoletos –Castellana.

Las zonas verdes necesarias para el esparcimiento y oxigenación del urbanismo, también se han tomado en cuenta en Madrid Nuevo Norte. Asimismo, este innovador proyecto urbanístico ha considerado las necesidades vecinales de las barriadas existentes. Gracias a éstas se realizó un extenso estudio para determinar la ubicación de las nuevas escuelas, centros de salud, centros vecinales y de atención a adultos mayores, equipamientos deportivos y demás dotaciones públicas.

Nuevos vecindarios

La zona norte de la ciudad tiene un déficit histórico de viviendas, lo cual es una de las razones principales para aprobar este proyecto. En Madrid Nuevo Norte se planean construir 10.500 nuevas viviendas de elevada calidad y diseño así como eficiencia energética que convivirán alrededor de centros comerciales y profesionales. Se tratará de desarrollos habitacionales que combinarán el diseño con la arquitectura sostenible para brindar comodidad a sus usuarios con distintos niveles de lujo. El 20 por ciento de las viviendas contarán con protección pública.

Se estima que durante la ejecución de este proyecto se generarán 63.000 empleos directos, 31.000 empleos indirectos y 23.000 inducidos y una vez concluido el proyecto, se espera que la zona genere más de 94.000 empleos, por lo que será un área de intensa actividad.

Madrid Nuevo Norte es una muestra de la evolución de las ciudades europeas que dan un paso hacia el futuro ampliando sus espacios y adecuándolos a las necesidades de las nuevas generaciones sin alterar su riqueza arquitectónica e histórica.